吳淡如人生實用商學院

EP2359【吳淡如Ｘ李婕絲】不用買房也能當房東？包租代管這樣玩

還想在房地產市場靠買低賣高賺錢？真正聰明的人早就開始研究，怎麼讓手上的房子，每個月吐出更多的現金流。台中市租賃公會副理事長李婕絲在租賃住宅產業待了15年，包租代管的眉角她最清楚，怎麼把房子經營成一門持續收錢的生意？她來分享秘訣．．． / 【租金獲利學｜9大章節10小時，最完整的產業全局觀】 🏆台中市租賃公會副理事長 Jess 老師，15 年第一線情報完整公開 🏆專屬...

2026-04-27

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EP2358【吳淡如】避開失敗者共有的一特徵

人性貪婪，投資想要保本避險又高獲利，找另一半要有錢、溫柔還要忠誠，聽起來好棒，最好是五子登科，但是現實生活之中，這卻成為最大失敗特徵。兩千多年前我們的古聖先賢就說了，魚與熊掌不可兼得，什麼都要的人，注定失敗．．．我們該如何避開這個錯誤邏輯？ / 林博士的領航益生菌，不知不覺我們已經合作到六週年了！賓主盡歡，尤其感謝大家的支持，領航益生菌林博士這次送好大（當然裡面有我們幫忙送...

2026-04-26

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EP2357【吳淡如】調節多巴胺！美好人生與你相伴

多巴胺是一種大腦分泌的「神經傳導物質」，可以為我們帶來愉悅感，但是卻有人提倡要馴服多巴胺？原因是當你過度追求更多的快樂和刺激，最後只會變得更疲乏、更焦躁，在這裡告訴你專家的研究，試著調節多巴胺，讓大腦重新學會對小小的愉悅有感．．． / 營養價值極高的鱘龍魚製作的各種原型食材，鱘龍魚精、鱘龍骨膠原凍等，一點魚腥味都沒有，獨家孝親優惠只要3〜4折；鱘龍魚排10大塊更只要1380...

2026-04-25

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EP2356【吳淡如Ｘ秦嗣林】靠鑑定專業累積N億身家的男人

知名鑑定專家秦嗣林秦老闆當年在節目裡，經常幫民眾鑑定東西，但是他卻笑著說，自己是全台繳最多學費的人，他說，珠寶、骨董、精品，這些不記名的動產，在動盪的年代更有吸引力，而且會鑑定還不夠，還要會鑑價，懂得價值就可以在別人不要的老東西中撿到寶，至少買東西也比較不會上當．．．他也預告了新時代的升值趨勢：什麼東西在接下來這幾年會大漲？ / 【秦嗣林的鑑定變現課🥇】不外傳的鑑定功力...

2026-04-24

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EP2355【吳淡如】誰都需要的危機處理三步驟

人總是會有遇到危機的時候，當危機發生，你該怎麼辦呢？對企業來說，當發生重大的公關危機，絕對不是發一篇看起來很有誠意的新聞稿就好，有些人一出事就急著說「對不起」，也有人選擇裝沒事想要等風頭過去，沒想到輿論卻越燒越旺，這都不是好辦法，這套危機處理的邏輯，不只企業適用，面對家庭衝突也很好用．．． / 連續四年獲金馬獎指定甜點的「起士公爵」乳酪蛋糕，不含奶油、鮮奶油、澱粉與水，熱量...

2026-04-23

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EP2354【吳淡如Ｘ王奕凱】醫界人士挑戰烘焙艱難路

做了幾百次的實驗，才開發出好吃的無澱粉起司蛋糕。不過在電商平台賣蛋糕，最困難的是：最後一哩路。又經過好幾百次的實驗，才創造出摔不壞蛋糕！物流一個沒拿好、溫控稍微出問題，都可能讓顧客到手的驚喜變驚嚇，起士公爵創辦人王奕凱，這兩年決定更專精耕耘蛋糕市場，持續成長也持續進化，面對大家對健康需求的要求，應付原物料與人事也一直上漲的大環境，創業維艱的他找出好幾種秘訣來挑戰．． / 連續四...

2026-04-22

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EP2353【吳淡如】高智商的七個要件，你有幾個？

你覺得自己有比一般人聰明嗎？曾經有一個研究統計顯示，60%的人自認智商高於平均值，也就是大部分的人都覺得自己比實際聰明… 有一位英國的心理學家研究人類智商超過60年，他發現高智商的人都有七種特質，觀察看看你符合幾項？ / 【存股族新選擇！別只看台灣，金融股要領就領全球的💰】大家最愛的金融股，除了台股，其實還有更廣闊的世界！為什麼 #00998A 值得你關注？ ✅ 放...

2026-04-21

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EP2352【吳淡如Ｘ美股航海王】想要賺快錢的人，竟都輸給指數

在投資的市場裡，最可怕的是，明明很努力，卻一直在做錯的事，「美股的航海王」這個名字聽起來很逗趣，但他的經歷卻一點都不好玩，曾經在股市中六小時跌掉十年薪水，經過驚滔駭浪，才終於體悟到，務實的跟著指數，才能打敗衝動．．． / 美股航海王在市場打滾超過十年，曾數次經歷資產翻倍，也曾因個股暴跌，一覺醒來蒸發數年薪水。那次衝擊讓他明白，投資不該只是追求「賺多快」，更重要的是確保這...

2026-04-20

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EP2351【吳淡如】只要付得起，癱瘓都有救？！腦機接口開發中！

讓癱瘓的人重新站起來，這有可能嗎？隨著科技的進步，不可能的事也即將可能了，有醫療團隊為四肢截肢患者植入腦機裝置後，幾週內患者就可用意念操作游標，甚至玩遊戲，這套腦機裝置的原理是把腦裡的電訊號翻譯成指令，再把指令送回身體或機器，讓失去的功能，有機會回來，不只站起來，它也可能讓人「重新說話」．．．我們就來看看馬斯克在研究什麼吧？ / 憲哥的日安玩美限量清倉價，效期已經接近，...

2026-04-19

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EP2350【吳淡如Ｘ黃立丞】老師變老闆，他一年內做出五家門市

O卡桑創辦人黃立丞一年前還在跟我聊，電商做得好好的幹嘛開實體店，才過一年，他已經開了五家門市，曾經是歷史老師的他，從老師變老闆，角色的轉換他如何適應？他說，其實在這個過程中，他也被商業現實狠狠教訓過．．． / O卡桑木耳露真的讓我很驚豔！一大瓶 1000ml 只要 30 大卡起，0 顆粒極濃木耳露，木耳膠質是市售3倍。100%無添加，長輩小孩也都能安心喝。破盤優惠：四大瓶999...

2026-04-18

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EP2349【吳淡如】行業大神教的打造IP妙招

IP不只是「人設」，而是「I am a person」ㄧ個有個性、有產業邏輯、有變現能力的人。很多人認為自己不夠完美，怎麼可能做出自己的IP？其實在自媒體時代，缺點可以變標籤，平凡也可以是流量來源，有個午夜送餐的外送員，因為深夜跑單無聊，把手機架在車上，創了個「這座城市凌晨三點的光」，沒想到竟成了外送平台的城市宣傳員。每個普通人都能在自己的定位上做出影響力，不需要成為完...

2026-04-17

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EP2348【吳淡如】注意力，就是致富之道！

讓我們來談談怎麼做電商生意！找網紅合作，已經是現在行銷的顯學，如果我告訴你：不是每個百萬追蹤的網紅對生意都有幫助。這是一套長期觀察和歸納的結果。當然，花錢的是大爺，有的生意人還真的不在意這些，比如有人依老闆兒子的喜好決定代言人，為虛胖數字買單的更是大有人在．．但是做生意的回報就會很有限。避開常見的自媒體合作陷阱，找到真正的注意力資源，就是電商獲利之途！／市櫃公司金穎生技...

2026-04-16

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EP2347【吳淡如Ｘ陳重銘】科技股震盪到受不了？其實還有這種選擇

這幾年的科技股很迷人，也很折磨人，尤其是科技股，真是巨幅震盪啊，再加上地緣政治帶來的風險，很容易在詭譎的股市中被洗掉。老搭檔不敗教主陳重銘就提醒，投資不是比誰最會猜明天，而是要hold住情緒，才不會一波動就想逃，像是ETF就成為很多投資人的新寵，他建議大家不能只擁有高科技股，你應該考慮金融股的穩定獲利！還有，他要來介紹的「主動」金融股ETF，這又是什麼樣的定期定額好東西？ ...

2026-04-16

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EP2346【吳淡如Ｘ陳洛婕】美女創辦人用平台解決小工程痛點

前陣子剛把家裡七台冷氣全洗了，老實說，像這種家庭的小工程，錢不是主要問題，困擾的是找不到人、等不到人，被放鳥還得陪笑臉。師虎來了這個平台的創辦人陳洛婕很聰明，他們最厲害的是規則夠清楚，報價同意才開工，解決大家的痛點．．． / 🎧 淡如姐真的買了！而且已經用在家裡了【師虎來了】修繕回饋再開放（第二波） 👉 手機立即下載【師虎來了】APP： https://fdtigerm...

2026-04-15

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EP2345【吳淡如】川普關稅第一年成績單得負分！

一年前的4月，美國總統川普宣佈對全球90個國家徵收高額的關稅，當初說要讓工廠回流、讓美國人更富有，如今一年過去了，成效到底如何？按照勞工部的資料顯示，其中美國製造業的就業人數竟然還少了將近9萬人，其他的數字也顯現關稅戰開打後美國經濟並沒有變好⋯⋯ 問題出在哪？ / 市櫃公司金穎生技(股票代號：1796)，他們是最厲害的原料供應商，金大心從研發、生產原料一定是加最好，而且加足，...

2026-04-14

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EP2344【吳淡如Ｘ權證小哥】川普畫線的時代，如何掌握投資風向？

有在投資股票的人這幾年大概都有這樣的感受，整個股市彷彿隨著美國總統川普起舞，他講的一句話、發的一篇貼文，都牽動著股市的漲跌，面對變化多端的市場，曾經三次資金歸零的權證小哥說，世界愈亂，你愈需要一個判讀的框架．．． / 【權證小哥的四季投資法｜透視股票生命週期，掌握你的獲利公式】課程資訊 👉 https://www.pressplay.cc/link/s/A248F661 ...

2026-04-13

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EP2343【吳淡如】好學生在職場吃不開！除非你悟到這三點

很多職場新鮮人上班後才發現，怎麼職場那一套跟學校完全不一樣！學校像一個巨大的答題系統，題目有標準答案，努力就有分數，職場卻是另一種遊戲，權力網路更複雜、答案沒有對錯只有成敗，還充滿灰色地帶，好學生在職場吃不開，不是不努力，而是沒完成三個關鍵點，請聽聽看你是否也悟到了．．． / 市櫃公司金穎生技(股票代號：1796)，他們是最厲害的原料供應商，金大心從研發、生產原料一定是加最好，而且...

2026-04-12

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EP2341【吳淡如Ｘ吳若權】退休要打破的三個幻想

很多人對退休，存在著一些不切實際的幻想，尤其是老一輩的人，常有一種老了自然有孩子會養的觀念，但是當你真的走入老年期，才赫然發現，自認安全保守的財務計劃，居然完全追不上現實的變化，跟吳若權一起幫你打破關於退休三個不要有的幻想．．． / 吳淡如首度公開 30 年理財實戰經驗 🔑 不費力也能贏的《財商必修課》已經超過3萬人一起加入學習！ 8小時 + AI財商軟體 📘好評...

2026-04-11

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EP2340【吳淡如X吳鳳】學英文，真的只是「多背幾個單字」就會變好嗎？

很多人學了十幾年，文法不差、單字也不少，但一開口就卡住。吳鳳說，他觀察過一件很有趣的事：當你開始在心裡「檢查自己講得對不對」的那一秒，對話其實就已經結束了。所以，也許問題從來不是你不會英文，而是你一直用「考試的方式」，在面對一件本來應該用來生活的事。 / 讓我們從吳鳳的經驗出發，看看一個靠後天努力學會英文的人，是如何一步步，練出真正能「用」的語言能力。 . 吳鳳的《實用英文...

2026-04-10

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EP2339【吳淡如】為何你說得那麼費力孩子卻在躲你?

教孩子只要「多講幾遍」就會有效嗎？很多家長發現講到最後，你越來越生氣，小孩越來越沉默，親子關係也愈來愈差，我後來發現一件事：孩子翻白眼的那一秒，就該停了，這是有根據的，心理學家提醒我們，孩子不是不懂道理，是他在情緒裡的時候，大腦根本「沒有接收道理的功能」，你講的越正確，他聽起來越像被責備，下次試試換這個方式吧．．．． / 裕雋生技真的是台灣之光，創辦人吳裕仁是台大生化所博士...

2026-04-10

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